Über uns
Zu meinem Maklerbüro – Immobilien Günter Wolter – möchte ich Ihnen einige Informationen geben. Seit 1991 bin ich in der Immobilienbranche tätig und habe bis 2003 eigenständig das Immobiliengeschäft für eine hiesige Bank abgewickelt. Strukturbedingt wurde der Vertrieb der Immobilien von der Bank ausgelagert.
Auf Grund dessen habe ich mich entschlossen, meine bis dahin 12 jährige erfolgreiche Tätigkeit im Immobilienbereich, in Kall, unter eigener Regie und im eigenen Namen fortzuführen.
Mir macht die Arbeit sehr viel Freude. In den fast drei Jahrzehnten, in denen ich das Immobiliengeschäft betreibe, kann ich auf fast an die ca. 1500 Immobilienvermittlungen erfolgreich zurück blicken. Damit konnte ich vielen Immobiliensuchenden helfen, einen schönen Wohnsitz in der Eifel zu finden.
Dies ist auch nach wie vor mein Ziel.
Wir bieten perfekten Service für den Verkauf und Kauf von Immobilien sowie für Vermietungen
Unser Ziel, die Zufriedenheit unserer Kunden, hat stets höchste Priorität.
Unser Prinzip ist es: versuchen, täglich noch besser zu werden!
Kauf von Immobilien
Sie haben Ihre Traumimmobilie / Ihr Traumgrundstück noch nicht gefunden?
Gerne merken wir Sie unverbindlich vor!
Ihnen entstehen keine Kosten – es sei denn es kommt tatsächlich zum Verkauf oder zur Vermietung!
Wir haben ein ständig wechselndes Angebot! Nennen Sie uns Ihre Wünsche (Art, Lage, Preis etc.), vielleicht haben wir ja schon heute Ihr zukünftiges Zuhause!
Wir versichern Ihnen, dass wir mit Ihren Angaben streng vertraulich umgehen, eine Weitergabe an Dritte wird garantiert nicht erfolgen. Wir werden Ihnen keine allgemeinen E-Mail Angebote zukommen lassen. Nur Angebote, die von einem Mitarbeiter geprüft wurden und die zu Ihren Suchkriterien passen, werden an Sie weitergeleitet.
Verkauf von Immobilien
Wie oft im Leben verkaufen Sie Ihre Immobilie?
Wenn Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück veräußern wollen, brauchen Sie Ausdauer:
Sie machen sich auf den Weg, um den Preis zu ermitteln, bemühen sich um Interessenten und verbringen Ihre wertvolle Zeit mit zahlreichen Besichtigungen.
Sie gehen auf alle Fragen ein, regeln das Finanzielle und erst dann – mit viel Glück – schreiten Sie erfolgreich zum Notar. Ihre schöne Immobilie entpuppt sich als anstrengender Mobilmacher. Und wenn Sie diese Prozedur nicht einige Mal im Leben trainiert haben, wenn Sie nicht genau wissen, was Ihr Eigentum wert ist und worauf Sie achten müssen, kann das schnell zum Problem werden.
Auf Erfahrung setzten, heißt Fehler vermeiden.Als Ihre persönlichen Mitarbeiter beraten wir Sie bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie, im Umgang mit Ämtern, Banken, Behörden und Notaren. Sie werden spürbar entlastet und gehen dabei auf Nummer sicher.
Wenn Sie uns die Vermittlung Ihrer Immobilie anvertrauen und einen sachverständigen Fachmann und IVD Makler an Ihrer Seite haben, setzen Sie auf Wissen und Erfahrung.
Nutzen Sie unser Know-How!
Um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, ist eine professionelle Vorgehensweise unbedingte Voraussetzung:
- Objektive und marktgerechte Bewertung.
- Informative Aufbereitung der relevanten Fakten
- Zielgenaue Werbung führt zu schnellen Erfolgen – dazu gehören:
Darstellung in großen und renommierten Internetportalen
Immobilienaushänge an stark frequentierten Stellen
- Infotafeln am Objekt
- Aussagefähiges und überzeugendes Expose
- Anzeigen in relevanten Zeitungen
- Video Präsentation bei besonders ansprechenden, außergewöhnlichen oder großen Objekten
- Besichtigungen und Kaufverhandlungen nur mit ernsthaften Interessenten
- Sorgfältige Vorbereitung aller Verträge für den Notartermin
- Betreuung bei der Verkaufsabwicklung inklusive der notariellen Beurkundung
- Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher Mwst. fällig.
Vermietungen
Sie haben ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt zu vermieten?
Wir helfen Ihnen gerne dabei!
Zu moderaten Bedingungen bieten wir unsere Leistungen Ihnen als Vermieter an! Erfragen Sie bitte unsere Konditionen.
Nach einer Ortsbesichtigung und Aufarbeitung der von Ihnen zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellen wir eine aussagekräftige Präsentation in verschiedenen Internetportalen und Aushänge an stark frequentierten Stellen. Vielleicht wartet aber auch einer der bereits bei uns vorgemerkten Interessenten auf IHRE Immobilie!
Natürlich gehört auch das Absprechen und Durchführen von Besichtigungen (mit oder ohne Sie), sowie das Erstellen eines Mietvertrags mit zu unseren Aufgaben.
Bei Interesse können Sie uns gerne eine Nachricht übersenden oder rufen uns unter folgender Telefonnummer an, um alles Weitere zu besprechen.
